Tập đoàn Keppel (Singapore) quyết định thoái toàn bộ vốn tại dự án Empire City ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP.HCM) thông qua thương vụ trị giá khoảng 270 triệu USD. Động thái này không chỉ đánh dấu việc tập đoàn rút khỏi siêu dự án sở hữu tòa tháp biểu tượng 88 tầng mà còn mở đường khép lại vụ tranh chấp trọng tài liên quan khoản tiền sử dụng đất bổ sung gần 6.900 tỷ đồng.
Keppel Ltd. vừa công bố đã ký thỏa thuận có điều kiện để chuyển nhượng toàn bộ 40% vốn góp tại Công ty TNHH Empire City – doanh nghiệp phát triển dự án Empire City tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP.HCM.
Theo công bố, tổng giá trị giao dịch đạt 270 triệu USD (tương đương khoảng 7.040 tỷ đồng) và có thể được điều chỉnh khi hoàn tất các thủ tục. Thương vụ dự kiến khép lại trong quý IV/2026.
Chia đều phần vốn cho hai nhà đầu tư
Theo nội dung thỏa thuận, Keppel sẽ chuyển nhượng 20% vốn cho Denver Power Vietnam, công ty con do Denver Power Ltd. sở hữu hoàn toàn.
20% còn lại sẽ được bán cho Golden Axis, doanh nghiệp có cơ cấu cổ đông chủ yếu là CTCP Bất động sản Tiến Phước và Trần Thái Lands, với tổng tỷ lệ sở hữu lên tới 99,99%.
Khoản thanh toán sẽ được thực hiện bằng tiền mặt theo ba đợt, trong đó đợt cuối cùng được giải ngân sau khi cơ quan có thẩm quyền chấp thuận việc đăng ký chuyển nhượng vốn.
Keppel cho biết mức giá chuyển nhượng được các bên thống nhất trên cơ sở tự nguyện, dựa trên giá trị tài sản ròng đã điều chỉnh của phần vốn góp. Tính đến ngày 3/8/2026, giá trị 40% cổ phần tại Empire City được xác định vào khoảng 270 triệu USD.
Sau khi hoàn tất thương vụ, Empire City sẽ không còn là công ty liên kết của Keppel.
Siêu dự án nổi bật với tòa tháp 88 tầng tại Thủ Thiêm
Empire City là tổ hợp bất động sản quy mô lớn nằm ven sông Sài Gòn, thuộc lõi Khu đô thị mới Thủ Thiêm, với diện tích khoảng 14,6 ha và tổng vốn đầu tư khoảng 1,2 tỷ USD.
Điểm nhấn của dự án là Empire 88 Tower – tòa tháp cao 88 tầng được quy hoạch trở thành một trong những công trình biểu tượng của TP.HCM. Bên cạnh đó, dự án còn bao gồm khu căn hộ cao cấp, văn phòng, trung tâm thương mại và khách sạn.
Sau khi điều chỉnh quy hoạch vào năm 2017, tổng diện tích sàn xây dựng của Empire City tăng lên hơn 763.000 m², cung cấp 3.787 căn hộ. Đến nay, chủ đầu tư đã bàn giao hơn 1.200 căn cho khách hàng.
Hoàn thành mục tiêu thoái vốn trước kế hoạch
Theo Keppel, thương vụ này dự kiến mang về khoảng 343 triệu SGD tiền mặt. Nhờ đó, tổng giá trị các giao dịch hiện thực hóa tài sản mà tập đoàn công bố từ đầu năm 2026 đã đạt khoảng 2,1 tỷ SGD, hoàn thành sớm mục tiêu thoái vốn từ 2–3 tỷ SGD đặt ra cho cả năm.
Khép lại vụ kiện trọng tài gần 6.900 tỷ đồng
Không chỉ là một thương vụ đầu tư, việc Keppel rút khỏi Empire City còn giúp giải quyết tranh chấp pháp lý kéo dài giữa tập đoàn Singapore và các đối tác liên doanh.
Trước đó, vào cuối tháng 4/2026, Keppel đã khởi kiện Denver Power, Tiến Phước và Trần Thái Lands tại Trung tâm Trọng tài Quốc tế Singapore. Nội dung tranh chấp liên quan trách nhiệm thanh toán khoản tiền sử dụng đất bổ sung khoảng 6.877 tỷ đồng của dự án.
Theo thông báo mới nhất từ Keppel, sau khi quá trình chuyển nhượng hoàn tất, vụ kiện trọng tài giữa các bên cũng sẽ chính thức được chấm dứt, khép lại một trong những tranh chấp đáng chú ý xoay quanh siêu dự án Empire City tại Thủ Thiêm.